全市最大公共住房项目长圳项目将于2021年竣工，可提供住房9672套！
在前几天的微信中
光明君和大伙儿说了咱们光明
今天再来和大伙儿说说另一个
市民普遍关注的问题——住房
近年来
随着光明综合实力的增强
一栋栋住房在光明大地上拔地而起
市民渐渐从陈旧狭小的平房
搬入了宽敞明亮的楼房
生活品质显著提升
今天光明君还要告诉大伙儿
一个有关住房的好消息
目前，深圳正在建设的
规模最大的公共住房项目
长圳项目
计划2021年竣工交付
未来可提供住房9672套
长圳项目，是深圳在建规模最大的公共住房项目，于今年6月正式动工建设，采用装配式建造，计划2021年竣工交付，未来可提供住房9672套。
★该项目用地20.7公顷，总建筑面积109.78万平方米，容积率5.78。其中，住宅建筑面积76万平方米，商业建筑面积6.5万平方米，公共配套设施3.2万平方米。
★将建设24栋公共住房塔楼和3所幼儿园，以及商业、公交站、社区配套等。
光明君告诉大伙儿
这个长圳项目可不简单
有8位院士的技术成果
将集中应用在该项目中
成为建设工程领域的“教科书”
打造成“三大示范、八大标杆”项目
这8位院士将为建设过程中出现的
技术应用问题提供决策支持
建设“河谷绿舟”高品质社区
该项目以“河谷绿舟”为规划理念
体现人与自然的本原关系
↓↓↓
★沿“鹅颈水”设“河谷”，谷中有“湿地”，形成以“河谷绿舟”为主题的绿色主轴。
★沿光侨路及科裕路建设19栋150米的超高层住宅，沿“河谷绿舟”视线通廊建设5栋100米高层住宅，形成错落的城市天际线。
”两轴一环
空间结构
规划设计采用“两轴一环”的空间结构
两轴
☆沿鹅颈水两岸，打造亲水景观步行系统，形成河谷主题景观轴线；
☆从地铁站到河谷主景观之间，形成便捷的步行路径。
一环
打造形态优美的空中连廊，将鹅颈河东西两侧地块及十九号路南北两侧地块有机联系起来，围合成立体、开放、共享、整体性强的生态景观带。
率先采用装配式装修
如何装修
长圳公共住房共分65平方米、80平方米、100平方米、150平方米四种户型。
★作为在建规模最大的公共住房项目，主体工程将采用装配式建造，将预制楼板、墙体等，像“搭积木”一样把房子建起来，装配率最高可达到83%。并且，将先行先试，首次采用装配式装修。
装配式装修可以减少“湿作业”，不需要水泥等建材，不会产生建筑垃圾，并且所有板材在工厂进行标准化生产，不会带来胶水等污染，更加环保，十几天就可以装修好一套房。
——该项目的相关负责人
配套设施
该项目在规划设计之初
就已考虑住宅、商业、配套等多维复合
形成人车分流、便捷高效的交通系统
设置风雨连廊
将商业、住宅、地铁、公交站等
实现“无缝连接”
结合地铁6号线长圳站
沿光侨路及科裕路集中布置四层商业
采用香港青衣站模式
商业与地铁无缝接驳
实现轨道交通与商业的融合
整合8位院士技术成果建设示范楼
光明君在开头和大家说了
有8位院士的技术成果
将集中应用在该项目中
这就和大伙儿详细说一说
在长圳公共住房项目中
其中一栋建筑将作为“院士技术示范楼”
采用装配式钢和混凝土组合结构体系
系统性整合国内8位院士的技术成果
8位院士将为建设过程中出现的
技术应用问题提供决策支持
那院士技术到底牛在哪里呢？
当发生7级地震时
★一栋使用减隔震技术建设的高层建筑，减隔震技术可以在地面以下就减少或阻隔了地震能量的上传，能量经过阻隔后，地面以上的建筑物接收到的能量减少，此时地震给建筑物带来的影响可能只有4~5级。
★减震装置技术的使用，也可以减少能量传导，可以减少地震、台风到来时建筑物的摆距。使用这些最前沿的技术可以增强建筑的安全性和舒适性。
长圳项目将打造成业界“教科书”
该项目将全方位展示
绿色建筑、智慧建筑、“本原设计”
等一系列体现“以人为本”的专项示范条目
达到指引、示范、教学、科普等一系列目的
★将系统应用绿色、智慧、科技的装配式技术，创建国家可持续发展示范城市的示范小区、国家重点研发计划专项的综合示范工程、装配式建筑科技示范工程。
★打造公共住房优质精品标杆、高效推进标杆、装配式建造标杆、全生命周期BIM应用标杆、人文社区标杆、智慧社区标杆、科技住区标杆、城市建设领域标准化管理标杆。
★将借助新方法、新材料、新技术、新设备运用，打造绿色、智慧、科技示范项目。通过长圳项目的探索和实践，改变保障房就是“低端房”的固有印象，为深圳今后工程建设提供可复制的质量标准和管理模式，推动工程建设走上创新驱动道路。
运用了这么多的高科技
期待长圳项目能够早日完工投入使用
大伙儿的生活档次upupup~~
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编辑整理 |深圳光明
内容来源 |深圳商报
魅力玉塘 深圳住建
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